副院长
中国医学会妇科终身荣誉会员,仁爱医院副院长,事几十年妇科临床工作。
现在不只是要爱情的年代,因为只有爱情是不能生活下去的,因此每个人都想要爱情和面包。但是对于面包来说,是那么好拿的嘛?就比如说房子,当你们快谈婚论嫁时,却发现因为一个房产证上的名字就可以saygoodbey。
进入今天要说的话题:就算王柏川将樊胜美的名字写在了房产证上,如果离婚的话,樊大姐就一定都能分到房子吗??事实上,并不一定!(网友就激动了,要加名可以,先拿出100万还清贷款啊)
买房署名这是一个经济命题,也是一个感情命题。还没买房,从房本本上写谁的名字开始,就已经是“暗潮涌动”。
不少女生疑惑了:如果双方感情融洽,结婚前女生提出这个要求过分吗?
过分吗?不过分吗?
来,房产证上加我的名字/只写我的名字,才能证明你爱我。
这叫想加名字
来,你的首付我付一半,我们一起还贷款。
这也叫想加名字
都是想加名字,差距怎么那么大呢?
嘿婚前买房
婚前男女双方没有法律上的夫妻关系,因而要走买卖、赠与其中一种途径,既然是交易,就需要缴纳税款。
男方全款买房,出于个人意愿在房产证上加上女方姓名。这种情况,视为出资一方对未出资一方的赠与。该房产属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍可依法划分该房产。
男方按揭贷款买房。那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不能署上女方姓名。除非提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
房子是婚前买的且产权登记在支付首付一方的名下,视为一方的婚前个人财产,但对于婚后共同还贷及还贷增值部分则为夫妻共同财产,在离婚时进行分割。
一方父母帮忙归还的房贷,在法律认定的前提下,看作是一方父母对自己孩子的赠与,不作为夫妻共同财产分割。(父母和子女之间要有明确协议:本赠与排除配偶的共有权利。)
婚后买房
婚后房产证上加名,叫“夫妻间不动产转移”,不涉及交易,拿相关申请材料直接去房管局办理。
婚后买的房子,就算房产证上只写一方的名字,也属于夫妻共同财产。若一方父母出全资后,这套房子又登记在自己子女名下,那么这套房视为出资父母对自己子女的赠与,为夫妻一方的个人财产。(同样要求父母和子女之间有明确协议)
如果父母只是部分出资,这出资部分也视为对自己子女的赠与,其余部分按夫妻共同财产分割。(同样要求父母和子女之间有明确协议)
但是,上述加名的方式,前提是房子贷款已还清!
对于房产证“加名”,大部分适婚男女表现出来的是“恐惧症”和“妄想症”。
哪有天上掉馅饼还不被砸痛的事?
我们生活在这个残酷的社会里,就该明白,靠山山会倒,靠人人会跑,只有把安全感都放在自己身上,自己精神独立,经济独立,人格才能独立,才可以有自己可以掌握的幸福。
对此,应勤和邱莹莹这一对也是引起不少女生的思考。发现邱莹莹不是处女后的应勤,他对邱莹莹的态度也是形成极大反差,未婚妻提出要在房产证上添上自己的名字,房产证上的名字、十万块的聘礼、全套的头面首饰,让应勤想起来小蚯蚓的好。
虽然很多女生对于应勤的这种“处女”情结表示极为的不满,但也有网友表示:事实证明女生一定要懂得爱惜自己,否则邱莹莹和应勤在剧中的情节,很有可能发生在任何一个女孩子身上。
针对剧中的每个角色都有着现实生活中我们的缩影,大家认为是处女膜的东西,其实根本不是一层膜,而是长的各种各样,各种颜色大小和形状。
在它的的中央,有直径为1~1.5厘米的小孔,医学上称之为“处女膜孔”,女性之友大姨妈就是从这些小洞洞流出体外的...
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